반응형 SMALL 경매절차1 법원경매란 1. 일반 매매와 경매의 차이점 일반 매매는 매매 중에 발생하는 권리의 하자나 목적 부동산에 하자가 생길 경우 매도인의 매도 책임을 법적으로 물을 수 있기 때문에 법률적 위험은 발생하지 않고 매수자는 투자 위험만 부담하면 된다. 부동산 경매는 경매절차에 따라 법률적, 경제적 위험을 안고 낙찰된 부동산에 대해 잔금납부를 하고 소유권 이전을 함으로써 모든 위험의 책임은 낙찰자가 감수해야 하는 몫이다.잔금을 납부하더라도 완전한 소유권 행사를 위해 명도 하자 등 법률적, 경제적 위험을 본인이 감수해야 하고 스스로 해결해야 한다. 경매는 채무자가 채권자에게 약속한 기일까지 대여금을 변제하지 못하면 채권자는 공권력, 즉 국가기관인 법원에 강제집행을 신청하여 채무자의 부동산을 압류하고, 환가를 통해서 채권자의 배당 .. 2022. 9. 29. 이전 1 다음
