반응형 SMALL 오피스텔2 경·공매 종목별 투자전략 아파트 아파트는 부동산 재테크 수단에서 안정성, 환금성, 수익성 등의 1순위 투자 품목이다. 경매로 아파트를 취득하면 중소형 아파트는 10% 이상, 대형 아파트는 20% 가까이 주 변시세보다 싸게 낙찰받을 수 있다. 40평 이상 대형아파트일수록 한 번에 비교적 큰 금액이 유찰되기 때문에 시가 보다 싸게 구입할 수 있다. 다음에서 아파트투자를 해야 될 물건과 피해야 될 물건의 선별요령 가격상승여력이 높은 아파트를 찾기 위한 조건 ① 지역적 요인 : 강남구(강남, 서초, 송파) 및 용산구의 대표 아파트 ② 위치적 요인 : 중소형 아파트는 교통이 가장 편리한 역세권 주변이 유망 ③ 단지의 규모 : 1,000세대이상의 단지가 유망 ④ 유명 브랜드 : 그 시대를 대표하는 브랜드의 아파트 ⑤ 조망권 및 환경: 자연.. 2023. 5. 29. 오피스텔과 도시형 생활주택 오피스텔과 도시형 생활주택(원룸형)의 차이점 오피스텔과 도시형 생활주택은 적용하는 법령부터 다르다. 오피스텔의 경우 건축법이 적용되고, 도시형 생활주택의 경우 주택법이 적용된다. 오피스텔은 사용목적이 주택은 아니라는 것이다. 하지만 주택으로 쓰게 되면 주택이 된다. 도시형 생활주택은 처음부터 주택이다. 도시형 생활주택은 단지형 다세대와 단지형 연립주택, 원룸형으로 되어있으며, 국민주택 규모의 300세대 미만으로 구성된다. 서민과 1~2인 가구의 주거안정을 위해 만들어졌다. 건축물의 용도는 공동주택에 해당되지만, 주택법에서 규정한 감리대상에서 제외되고, 분양가 상한제도를 적용받지 않는 등의 주택건설사업자에게 여러 가지 혜택을 주었다. 오피스텔 주택수 포함-분양 받을 당시에는 미포함(주거용으로 사용하며 전입.. 2022. 11. 10. 이전 1 다음
